Neubau-Mietwohnungen in Salem-Stefansfeld – Jetzt bewerben!

Wir starten die Vermietung unserer 30 preisgebundenen Neubau-Mietwohnungen in 88682 Salem, Keltenring 55+57!

In Salem-Stefansfeld entstehen moderne und bezahlbare Wohnungen nach dem Energieeffizienzstandard KfW 55. Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für den 01.08.2025 geplant.

Wohnungsangebot (43 m² - 95 m²):

• 2-Zimmer-Wohnungen: 13 Einheiten 

• 3-Zimmer-Wohnungen: 15 Einheiten

• 4-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten

Alle Wohnungen verfügen über:
✅ Balkon oder Terrasse
✅ Abstellraum und Keller
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Barrierefreien Zugang mit Aufzug

Die Mietpreise liegen rund 1/3 unter dem örtlichen Mietspiegel.

Wichtige Hinweise zur Anmietung

📌 Wohnberechtigungsschein erforderlich!
Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) gemäß § 15 LWoFG erforderlich. Diesen erhalten Sie bei Ihrer Gemeinde- oder Stadtverwaltung.

📌 Bewerbung ausschließlich über unsere Webseite
Bitte senden Sie keine Unterlagen vorab unaufgefordert. Die Wohnungsvergabe erfolgt nicht nach dem Eingangsdatum der Bewerbung, sondern nach festgelegten Vergabekriterien.

📌 Freie Wohnungen & Bewerbung
Alle verfügbaren Wohnungen sind unten aufgeführt. Bitte bewerben Sie sich gezielt auf einen passenden Wohnungstyp, basierend auf den Angaben in Ihrem Wohnberechtigungsschein. Bei mehreren vergleichbaren Wohnungen behalten wir uns eine Zuordnung vor. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen keine Küchen beinhalten und selbst zu stellen sind, Hundehaltungen sind bei uns grundsätzlich nicht gestattet. Ihre Angaben sind Grundlage für den Abschluss eines etwaigen Mietvertrages. Unrichtige bzw. unvollständige Angaben können zur Anfechtung und Kündigung eines zustande gekommenen Mietverhältnisses führen!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! 

Informationen bei weiteren Fragen erhalten Sie unter Tel. 07541/3011-99 Frau Ohrt / Herr Linse

Mitgliedschaft in der Genossenschaft

Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Wohnungsgenossenschaft erforderlich. Damit profitieren Sie nicht nur von einem sicheren und langfristigen Wohnverhältnis, sondern auch von den Vorteilen genossenschaftlichen Wohnens. Die Mitgliedschaft erfordert den Erwerb von Genossenschaftsanteilen, deren Höhe sich nach der Größe der angemieteten Wohnung richtet. Weitere Informationen zur Mitgliedschaft und den notwendigen Anteilen erhalten Sie auf unserer Webseite oder direkt bei uns. Es sind folgende Geschäftsanteile zu zeichnen: 

Für eine Wohnung bis 60 qm Wohnfläche 5 Geschäftsanteile je 200,00 € = (1.000,00 €), für eine Wohnung bis 75 qm Wohnfläche 7 Geschäftsanteile je 200,00 € = (1.400,00 €), für eine Wohnung ab 75,01 qm Wohnfläche 9 Geschäftsanteile je 200,00 € = (1.800,00 €), für eine Wohnung ab 90,01 qm Wohnfläche 12 Geschäftsanteile je 200,00 € = (2.400,00 €) 

Zur Mietsicherheit ist außerdem eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre ab Erstbezug.

Neubaubeschreibung:

In Salem im Ortsteil Stefansfeld entstehen 30 moderne und bezahlbare Mietwohnungen nach dem Energiestandard KFW55. Die Fertigstellung und der Erstbezug ist für den 01.08.2025 vorgesehen. Es entstehen zwei 4-Zimmer, 15 3-Zimmer und 13 2-Zimmerwohnungen von 43 m² bis 95 m². Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse, Abstellraum und Keller sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug in jede Etage erreichbar. Die Mietpreise liegen rund 1/3 unter den örtlichen Mietspiegelpreisen.

Lagebeschreibung:

Stefansfeld ist die drittgrößte der elf Gemeinden, die gemeinsam die Gesamtgemeinde Salem bilden. In den vergangenen Jahrzehnten hat der Ort eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Die Erschließung neuer Baugebiete sowie die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur haben maßgeblich zur wachsenden Attraktivität und zur Steigerung der Lebensqualität beigetragen. Die ideale Lage unserer beiden Wohngebäude überzeugt sowohl durch ihre Position im Baugebiet als auch durch die sonnige Ausrichtung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und unabhängig vom Auto erledigen können. Zusätzlich zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Salem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof ist in nur 2 km erreichbar.